Börja med att välja sättet att bygga hus!

På husmarknaden finns det ett stort antal aktörer. Man kan sortera in de olika hustillverkarna och husleverantörerna i olika grupper, beroende på hur husen levereras. Ditt val av hustillverkare blir lättare om du i ett tidigt skede vet på vilket sätt du vill bygga hus!

Olika grupper av hustillverkare

  • Materialleverans med eller utan montering där huset byggs klart på plats. Ett tveksamt alternativ, varför betala så mycket för att slippa kapa brädorna? Vi tycker att man då lika gärna kan bygga ett lösvirkeshus helt i egen regi.
  • Fabriksproducerat ytterskal med eller utan montering. Inget övrigt material ingår. Svårt att veta vad slutsumman kommer att bli. Skiljelinjen mellan vad som ingår och inte kan vara otydlig.
  • Villa Varm – komplett monteringsfärdigt och stomrest hus till fast pris. Tillverkat inomhus i fabrik skyddat från väder och vind. Huset kommer snabbt upp under tak och arbetet med invändiga snickerier kan börja. Tydligt vad som ingår i leveransen och kunden kan själv påverka byggprocessen.
  • Delad entreprenad genom hussäljare. Du köper huset genom en säljare som håller i byggprocessen. Säljaren upphandlar arbetet med lokala entreprenörer. Påminner om en totalentreprenad. Givetvis ska säljaren ha ersättning för arbetet med samordningen.
  • Totalentreprenad. Som huskund har du bara en avtalspart och du behöver inte göra något själv. Denna form av att bygga erbjuds inte av alla hustillverkare och inte heller i hela landet. Det finns hustillverkare som skrämmer kunder till att köpa på totalentreprenad, trots att det finns nackdelar – priset är kanske den största.

Kolla upp hustillverkaren

Välja en hustillverkare med gott rykte och sunda finanser! Allt för många råkar ut för att husleverantören går i konkurs och man står kvar med ett halvfärdigt hus helt utan garantier. Här hittar du Villa Varms siffror.

    • Kolla upp hustillverkaren som du tänker bygga med. Läs och diskutera på olika forum på internet, tag referenser och prata med dem som tidigare byggt med husleverantören. Kan de rekommendera företaget? Har allt fungerat bra?
    • Titta på husföretagets historik. Hur länge har företaget funnits?
    • Hur ser företagets ekonomi ut? Är det ett stabilt företag? Hur ser kredtivärdigheten ut?
    • Ta noggrant reda på vad som egentligen ingår i leveransen, inte bara materialet utan också vilket arbete som utförs.

 

Se föreläsningen ”Att bygga nytt hus idag”

Här är filmen från Hem&Villa på Stockholmsmässan där Helena från Villa Varm ger råd och tips då man ska bygga hus.